規劃成果

規劃目標:

體現武漢“聚集”和“輻射”的區域優勢,配合市現代化、跨越式發展的總體戰略目標,將王家墩商務區建設成為國際知名、國內一流的現代服務業中心,形成武漢立足華中,輻射全國的金融、保險中心和以企業地區總部辦公為主導,服務武漢現代制造業的商務區。

規劃結構:

王家墩地區規劃結構為“一心、兩軸和四大功能分區”?!耙恍摹敝該婊?.0平方公里的中心商務區;“兩軸”為交通“金十字”軸和商務“金十字”軸,兩條“金十字”軸同構而不同位,體現現代商務區的繁榮和高效。

功能分區:

一、中心商務區

功能以商務辦公為主,兼有商業、文化、娛樂及中高檔酒店、商住等功能。

二、綜合商業區

布局于在中心商務區東北,靠近常青路、位于中心商務區與建設大道之間,通過綜合商業街銜接中心商務區與老城區的商業功能,建設商業、公寓以及少量辦公建筑。

三、全生活城服務區

青年路布置,以服務市民購物休閑、商業娛樂等新興業態為主,兼具高檔賓館會議功能。

四、生活居住區

規劃居住人口20萬人;規劃于生活居住社區中建設13.4公頃的現代體育中心,服務于商務中心與社區居民的文體生活。

路網體系:

規劃順應城市肌理,較好的銜接了武漢市順江交通與垂江交通的道路網體系。

為達到王家墩地區交通系統的便捷、可靠,規劃以全互通的立交連接王家墩地區規劃與現狀路網,通過地上、地面與地下等多層復合的路網體系,將商務核心區高層建筑、地鐵站口、地上與地下商業空間、停車場庫(包括地下停車庫)相銜接,形成全天候的綜合城市空間。

軌道交通規劃:

根據武漢市軌道交通網絡發展規劃,有地鐵2號、3號和7號、8號、10號五條軌道交通線路穿越或經過王家墩地區。

地下空間利用:

規劃借鑒國外商務中心區的建設經驗,在王家墩商務核心區構建地下綜合商業空間,地下商業空間與地鐵車站相銜接,布置地下商場、餐飲、娛樂及停車等設施,形成功能完備,設施一流的超大型綜合空間。

核心區景觀規劃:

結合水面,在中心商務區南側布置15公頃大型集中公共綠地,規劃2公頃水廣場可供游人聚會,并設有主題商業、文化娛樂、演藝中心、體育運動、濕地體驗等特色主題公園;利用現狀建筑渣土在王家墩北部堆筑12公頃山丘,形成具有郊野氣氛的自然環境,營造“山北水南”的經典景觀意向。

公司會同市規劃院在編制武漢CBD7.41平方公里控規的同時,啟動了武漢CBD地下空間規劃的編制工作,于2008年6月獲得市政府正式批復。規劃確定了CBD地下空間開發總量為262.1萬平方米,共分為9個分區,按照核心區、重點區和一般區三個層次進行建設。